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山东某著名基金公司针对50强房企山东省境内拿地前融业务[ 资金编号:ZJ242 ]

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投资方式: 股权投资 资金主体: 基金公司
资金主体所在地区: 山东省 物业类型: 高层住宅,多层住宅,土地
投资地区: 投资金额: 1亿-10亿元
股权投资类型: 投资阶段:
投资期限: 6+6 年 更新时间: 2020-10-15
项目交易流程

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高层住宅 多层住宅 土地
前期费用:

无任何前期费用

投资要求概述:

山东某著名基金公司的拿地前融业务条件如下:
    
     1、业务区域:年前只对山东省全境,年前外省暂停业务。
     2、准入城市:除菏泽,德州,枣庄外谨慎外,其他城市均可。只进地级市。县域城市不进入。优选城市为济南,青岛,烟台,济宁,临沂,淄博【不包括县级市】。
     3、主体要求:百强地产50强以内。
     4、项目要求:住宅用地,商住比中商业比例不高于25%。住宅均价不低于8000元/每平方。产业勾地类型或定向保牌项目优先合作。
     5、配资比例:不进保证金,属后配资金。3:7或4:6配资。
     6、配资成本:前30强年化率12%;30强-50强年化率为13%-14%,年前维持此标准不变。融资周期为:6+6。
     7、征信措施:集团公司做担保,项目公司股权同比例质押,土地后置质押。具备432条件另议。
     8、配资模式:明股实债。
     9、操作周期:30个工作日落款。
    
     资方要求:项目一把手负责人直接对接该基金公司。不接受非总经理层面或居间人直接勾兑。

联系我们:

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邮件:meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)

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